1. Низкая аренда. 2. Наличие площадей. Бегемотик съехал в Макдональдс к господину Личинину, банк обанкротился, ремонт часиков переехал в "Апрель", магазинчик женской одежды обанкротился (начало мая 2015 г.), много помещений пустует. Охрана - отсутствует, реклама - почти тоже. Снос КИМа отложен до лучших времен. Зато вот готовится к открытию пивная - для страждущих.